Переломный год: главное о строительстве и недвижимости с ПМЭФ

На сессиях и в кулуарах Петербургского международного экономического форума чиновники обсуждают реформу долевого строительства, риски застройщиков и механизмы поддержки отрасли

В Санкт-Петербурге прошёл 23-й международный экономический форум, главная тема которого в этом году — устойчивое развитие. Ряд сессий и выступлений в рамках форума были посвящены будущему строительной индустрии и рискам, которые возникнут после вступления в силу поправок в закон о долевом строительстве. Представители власти и застройщики обсуждали инвестиции в строительство и механизмы регулирования рынка.О вводе жилья в России

Министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев спрогнозировал, что по итогам 2019 года объем ввода жилья в России останется на уровне прошлого года, несмотря на замедление темпов строительства в первом полугодии. По его словам, на 1 мая 2019 года в стране ввели 19,6 млн кв. м (9,2 млн кв. м — многоквартирные дома и 10,4 млн кв. м — индивидуальное жилищное строительство), что на 2,9% ниже показателя за аналогичный период 2018 года.О проектном финансировании

Главная тема года для отрасли — переход рынка на проектное финансирование. До вступления в силу поправок в закон о долевом строительстве остается меньше месяца, но застройщики пока не торопятся переходить на новую схему работы с эскроу-счетами. На сегодняшний день всего 4% (3 млн кв. м из 123 млн кв. м) жилья в России возводится с использованием механизма проектного финансирования, заявил вице-премьер России Виталий Мутко. По его словам, банки уже заключили около 2,6 тыс. кредитных договоров с девелоперами и выдали под проекты 65 млрд руб.О возможной остановке строительства жилья

Замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин заявил, что после перехода на проектное финансирование с 1 июля этого года появится риск остановки строительства объектов жилья, готовность которых составляет менее 30%. Чиновник выразил опасение, что проекты площадью от 2,8 млн кв. м не смогут получить проектное финансирование. К этой же категории относятся проекты площадью 7,6 млн кв. м, которые сегодня находятся не в красной, а в желтой зоне риска. К проектам площадью около 2,3 млн кв. м (от 30% до 28% готовности) также могут возникнуть вопросы, считает чиновник.

Закажите звонок специалиста
по подбору недвижимости

Проведите с пользой время пока мы будем заниматься квартирным вопросом

Заказать звонок