Одобрить ипотеку
Что такое ипотека,
и с чем ее едят?
Ипотека – по сути тот же самый кредит, но с залогом покупаемого имущества и под более выгодный процент. Уже 80% россиян, которые нуждались в жилье, купили квартиру в ипотеку
Ипотека - выход из ситуации для тех, кто:
-
чувствует нехватку жизненного пространства
-
устал от расходов на съем жилья
-
хочет жить для себя и семьи в комфортных условиях
-
кому нужно реализовать материнский капитал
Больше
не нужно ждать!
Для того чтобы взять ипотеку,
Вам необходимо:
-
Быть гражданином РФ
-
Быть официально трудоустроенным
-
Получать необходимый для выплат доход
-
Быть в возрасте от 21 до 75 лет
-
На последнем месте нужно работать не менее 3-х месяцев
-
Иметь положительную кредитную историю
-
Вложить как минимум 15 % от стоимости квартиры в качестве первоначального взноса
Калькулятор ипотеки
Выгоды от оформления ипотеки с агентством недвижимости "Новожилов"
-
Безошибочное оформление документов с первого раза
-
99%, что ипотека будет одобрена
-
Снижение процентной ставки до 0,5%
-
Экономия Вашего времени. Готовим весь пакет документов самостоятельно
-
Контролируем процесс одобрения заявки в банке
Документы необходимые для заявки на ипотеку:
Паспорт
Заверенная у работодателя копия трудовой книжки
Справка о доходах 2НДФЛ (если вся зп белая) либо справка по форме банка (если только часть зп белая)
Заявление-анкета на получение Жилищного кредита
СНИЛС, Военный билет (запрашивают не все банки)
Если у Вас есть зарплатная карта того Банка, в который подается ипотечная заявка, то необходимо предоставить только паспорт и карточку.
Три важных момента:
-
Крайне важно правильно заполнить анкету и указать дополнительный доход, если наш кредитный брокер сочтет это необходимым для принятия банком положительного решения.
-
Если у Вас имеется супруг(а), то он(она) является обязательным созаемщиком, даже если он(она) не работает или работает не официально.
-
Вы, как основной (титульный) заемщик можете привлекать любых созаемщиков, главное, чтобы они также были трудоустроены официально и имели соответствующий доход.
Золотое правило ипотеки:
Отказали в одном банке - не значит, что откажут в другом!
Партнерами Агентства Недвижимости Новожилов являются 8 Банков. У каждого из них свой подход к рассмотрению клиентов в качестве заемщиков, поэтому, даже если вам отказали в одном из банков, то мы узнаем причину отказа (лично вам сотрудники Банка не скажут ее под угрозой смертной казни), анализируем ситуацию, устраняем причину отказа и после этого подаем заявку в другой банк, где уже получаем одобрение.
Реализация материнского капитала
Если у вас есть материнский (семейный) капитал, который выдается ПФ РФ за рождение/усыновление 2го или последующих детей в размере 453 026 рублей, то вы можете его использовать как первоначальный взнос при оформление ипотеки ИЛИ частично/полностью досрочно погасить им действующую ипотеку.
Если второму ребенку более 3х лет, то вы можете направить сумму материнского капитала через ПФ напрямую продавцу без привлечения ипотечных средств.
Одобренная ипотека действует в течение 3-х месяцев.
До окончания этого срока вам необходимо найти для себя объект недвижимости и подать документы на рассмотрение этого объекта.
Военная ипотека
-
-
Получение свидетельства
-
Обращение в банк и подача заявки
-
Решение о предоставлении кредита
-
-
Подбор жилья
-
Резервирование квартиры
-
Предоставление документов на квартиру в банк
-
-
Перевод первоначального взноса
-
Подписание договора купли-продажи, его регистрация
-
Предоставление банком кредита. Перевод денег продавцу